Ипотеку начали выдавать заметно активнее, несмотря на сохраняющиеся высокие ставки, сокращение льготных программ и продолжающиеся рост/перераспределение цен на жилье.
По данным исследования РИА Новости, за январь—май 2026 года банки выдали более 389 тыс. ипотек против 271 тыс. годом ранее — рост составил 43%. В денежном выражении рынок увеличился с 1,19 до 1,73 трлн рублей, хотя до уровня рекорда за аналогичный период 2024 года (2,06 трлн) пока не дотянули.
В рейтинге по числу ипотечных кредитов на тысячу экономически активных жителей четвертый год подряд лидирует Тува — 26, при этом выдачи в регионе снизились на 17,7%. Далее идут ЯНАО — 25,9 и Якутия — 24,9. В топ-10 также присутствуют Архангельская область, Бурятия, Тюменская область, Удмуртия, ХМАО, Башкортостан и Калмыкия. В среднем по России показатель составил 14,2 кредита на тысячу человек против 13,4 годом ранее.
В аутсайдерах оказались Крым, Кабардино-Балкария, Чечня, Дагестан и Ингушетия. По темпам роста сильнее всего выделилось Ненецкое АО (+94,7%), затем Чукотка (+89,9%) и Карелия (+86,5%). В 33 регионах прирост превысил 50%, а снижение выдачи отмечено только в четырех: Чечне, Туве, Дагестане и Ингушетии.
Крупнейшие кредиты чаще всего берут в Москве: в среднем 7,72 млн рублей (+6% за год). Далее идут Московская область (5,89 млн), Калмыкия (5,87 млн), Санкт-Петербург и Сахалинская область (по 5,41 млн). Наименьшие суммы — около 1 млн рублей — приходятся на Ингушетию и Чечню. Средний ипотечный кредит по стране вырос до 4,45 млн рублей — более чем вдвое по сравнению с 2019 годом. При этом платежная дисциплина сохраняется, но просрочка увеличилась: 0,62% до 0,96%.
Источник: @nedvizha