Почему вторичное жилье в России дорожает быстрее аренды
За 5 лет вторичка подорожала сильнее аренды: в крупных городах рост цен на квадрат — около 87%, аренды — около 81%. Разрыв особенно заметен в ряде промышленных городов.
За 5 лет вторичка подорожала сильнее аренды: в крупных городах рост цен на квадрат — около 87%, аренды — около 81%. Разрыв особенно заметен в ряде промышленных городов.
Двухэтажные дома сегодня дороже одноэтажных в среднем на 50%, но разрыв снижается. За 5 лет одноэтажные подорожали сильнее.
В 1 квартале 2026 цены на жилье в ЕС выросли: +1,2% к предыдущему кварталу и +5,1% год к году. Лидеры роста — Португалия, Болгария и Словакия.
Дефицит участков и падение вакантности в «Москва-Сити» разгоняют цены: строящиеся офисы стоят 877 тыс. руб. за кв. м с НДС.
Сбербанк предлагает включать комиссию риелтора в сумму ипотеки, чтобы снизить нагрузку на покупателей. Минстрой требует ограничить размер комиссии.
В Приволжском округе выдачи ипотеки на вторичку восстанавливаются, а по новостройкам сохраняется стагнация. Цены и спрос заметно различаются по регионам.
Спрос на недвижимость в ОАЭ в марте–мае 2026 упал на 60–65%. Сделки россиян сократились, предложение растет, а интерес смещается в Азию.
Баня есть в 28% объявлений, гараж — в 38%. В регионах с высокой долей таких объектов цены выше в среднем на 44%.
Прогноз Ricci: продажи новостроек в Москве и МО в 2026 году могут снизиться до 15%. При этом цены могут не упасть за счет смещения спроса.
В апреле цены на вторичное жильё снизились в 9 из 50 городов, а в большинстве территорий продолжается рост. Где дешевеет и где снова дорожает?